啧啧，上回跟个朋友聊起杭州湾梦想公寓的房子，硬是差点拍桌子。他说啥？“价格低，环境好，随便租！”我直接一句：“你晓得啥叫随便租！”哎呀，我不是吓唬人，杭州湾这公寓，门道多得很，特别是那些姐姐发布的房源。今天我就给你摆摆这个。
首先，位置在哪？交通咋样？
杭州湾梦想公寓，位置是在宁波慈溪境内，离杭州湾大桥不远，算是个新区开发的地方。周边交通也就是靠着杭州湾新区的主干道，公交线路少，打车起步价都捂不住。要是你天天通勤去宁波市区，那我劝你三思。来回一趟车累得人都散架，时间上起码要两小时打底，油费和精力加起来不比住市区省。
如果你非要选这地方，最好是工作就在杭州湾新区的企业里，比如吉利、方太这些大厂，通勤近得多，生活配套也能用得上。
姐姐房源为啥便宜？这地方啥猫腻？
你看，那些姐姐发的房源，挤满租房平台，标价低得吓人，动不动就800、900一月。为啥便宜？我跟你讲，第一是房子多，供大于求；第二是房子基本都精装修过，但那装修质量吧，哈哈，你进去看看，墙皮一敲就掉渣，家具都是看上去新，实际上不耐用。灯泡一开就闪，水龙头一扭就漏水——那些二手家具市场淘来的，撑个门面。
还有一点，这些姐姐发的房源，很多是二房东转租的。她们签长租合同，再转手租给你，赚个差价。说句实在话，合同里埋了啥坑你都不晓得，水电费单价都可能比实际贵。到时候，你要是碰上房东突然要收回去，或者二房东跑路，押金能不能回来就看你命硬不硬。
租房合同和押金：别掉以轻心
哦对，这个特别重要！租房合同一定要写清楚，直接找房东签最好。如果是二房东转租，那租期、押金、违约条款这些都得一个字一个字敲清楚，别嫌麻烦。不然到时候你房间漏水找不到人修，或者要退租了押金拖着不给，你就晓得啥叫“坑了个大坑”。
我之前带个同事租过一次，押一付三，结果二房东跑路，押金直接蒸发。后来赏金大对决才晓得，房东根本不晓得这房子还被转租了！所以，找房东核实身份是关键中的关键。
最后，价格真的低吗？其实要算总账
价格低是低，但你算总账了没？杭州湾这地方，生活成本其实不算低。吃饭外卖贵，超市东西比宁波市区高个百分之十左右。再加上通勤的时间和精力成本，最后算下来，其实跟住宁波市区的老小区差不多。特别是你真要住这公寓，注意看清房租里包不包含物业费和水电燃气费，这些都要先问明白再下手。
我的建议是：杭州湾梦想公寓姐姐房源，能避则避，实在非要租，记住合同签清楚，房子亲自去看，别指望捡大便宜。
关键词：杭州湾梦想公寓姐姐房源咋样、杭州湾租房避坑、二房东转租、慈溪租房攻略
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